Za sve za buduće iznajmljivače apartmana i soba u Hrvatskoj

KATEGORIZACIJA SMJESTAJA

Prije početka iznajmljivanja apartmana,soba kuća za odmor potrebno je zatražiti kategorizaciju smjestaja.Potrebno je predati Zahtjev za kategorizaciju Uredu drzavne uprave, Sluzbi za gospodarstvo.Uz zahtjev, morate priloziti 70 kn biljega.

Potrebno je imati vlasnički list objekta koji se želi iznajmljivati. Po zaprimanju vašeg zahtjeva, dobiti cete obavijest o dolasku komisije za utvrdjivanje kategorije Vaseg objekta.U slučaju da komisija ne iziđe u zakazanom roku stječete pravo iznajmljivanja nakon 30 dana od podnošenja zahtjeva.Po izlasku komisije, dobivate rješenje sa utvrdjenom kategorijom objekta i pruzanju usluga u domacinstvu.

Puni naziv pravilnika je PRAVILNIK O RAZVRSTAVANJU I KATEGORIZACIJI OBJEKATA U KOJIMA SE PRUZAJU UGOSTITELJSKE USLUGE U DOMAĆINSTVU
Stranice ministarstva turizma

Dužni ste izraditji cjenik i izvjesiti ga na vidnom mjestu .Cijenik možete izraditi sami ili u suradnji sa turističkom agencijom. Obavezni ste voditi knjigu gostiju koja mora biti ovjerena.Za svaku tekuću godinu potrebno je pribaviti od liječnika zdravstveno uvjerenje kojim se potvrdjuje da ste sposobni obavljati djelatnost. Dužni ste imati tablu o kategorizaciji izvješenu na vidno mjesto objekta. Potrebno je imati paragon blokove i knjigu za evidenciju prihoda. Ako su prihodi veci od 85.000 kn ulazite u sustav PDV-a. Više informacija potrazite na ministarstvo financija

Link
Porezna uprava

Iz pravilnika o razvrstavanju, minimalnim uvjetima i kategorizaciji

(1) Apartmani se razvrstavaju ovisno o uređenju u tipove:

1. Studio je apartman u kojem su, neovisno o njegovoj ukupnoj povrsini, u jednoj prostoriji uredeni i opremljeni dijelovi namijenjeni za: dnevni boravak, blagovanje, kuhanje i spavanje, a u posebnoj prostoriji dio namijenjen osobnoj higijeni gosta, ako ovim Pravilnikom nije drukcije odredeno;

2. Apartman koji cini vise funkcionalno povezanih prostorija i to: soba, kompletna kupaonica i u pravilu, u jednoj prostoriji uređeni i opremljeni dijelovi za dnevni boravak, blagovanje i kuhanje. Apartman moze imati vise vrsta soba s obzirom na broj postelja ;

3. Apartman sukladno odredbi stavka 1. tocke 2. ovoga clanka s pomocnim posteljama na rasklapanje u prostoriji za dnevni boravak, blagovanje i kuhanje.
(2) Iznimno od odredbe stavka 1. tocka I. ovoga clanka Studiom smatra se apartman kojeg je ukupna povrsina manja od minimalne povrsine utvrđene ovim Pravilnikom za apartman i ako je dio namijenjen spavanju u tom apartmanu zasebna prostorija.

Kuca za odmor

(1) Kuca za odmor je ugostiteljski objekt u kojem se gostu pruzaju usluge smjestaja i iznajmljivanje okucnice, a mogu se pruzati i druge usluge uobicajene u ugostiteljstvu.

(2) Kuca za odmor građevinski i funkcionalno samostalan je objekt s okucnicom.

(3) Gostima u kuci za odmor smjestaj se pruza u jednoj smjestajnoj jedinici - apartmanu.
Na kucu za odmor odgovarajuce se primijenjuju odredbe ovoga Pravilnika kojima je odreden apartman kao ugostiteljski objekt.

Soba za iznajmljivanje

(1) Soba za iznajmljivanje je ugostiteljski objekt u kojem se gostu pruzaju usluge smjestaja a mogu se pruzati i usluge dorucka, rucka i vecere:

(2) Soba za iznajmljivanje građevinski je dio obiteljske kuce, stambenog objekta (zgrade ili stana u stambenom objektu) zgradi ili obiteljskoj kuci.

Kompletan Pravilnik o razvrstavanju, minimalnim uvjetima i kategorizaciji

Standardizirane ploce velicine 30 x 30 cm s odgovarajucim oznakama imaju slijedeci ugostiteljski objekti:

Apartman s rijecju: APARTMAN

Apartmani u gradevinskom objektu, u kojem su sve smjestajne jedinice apartmani, oznacavaju se jednom standardiziranom plocom s rijecju: APARTMANI

Apartman tip Studio, s rijecima: APARTMAN-STUDIO

Apartmani tip Studio u gradevinskom objektu, u kojem su sve smjestajne jedinice apartmani tip Studio, oznacavaju se jednom standardiziranom plocom s rijecima: APARTMANI-STUDIO i oznakom kategorije apactmana u njegovom sastavu

Kuca za odmor s rijecima: KUCA ZA ODMOR i simbolom kuce s ucrtanom posteljom

Soba za iznajmljivanje s rijecju: SOBE i simbolom postelje